Anonymisierte Industrieopportunität

Industrielles Sale-and-Leaseback in der Slowakei

Produktionsimmobilie in der Westslowakei, für die eine Sale-and-Leaseback-Struktur zur weiteren Nutzung durch das operative Unternehmen und zur Unterstützung der Produktionserweiterung geprüft wird.

Indikativer Wert
ca. EUR 3,4 Mio.
Region
Westslowakei
Nutzung
Produktion
Struktur
Sale & Leaseback

Überblick

Der Standort wird seit fast zwei Jahrzehnten industriell durch ein operatives Unternehmen innerhalb einer österreichischen Industriegruppe genutzt.

Investmentkonzept

  • Erwerb einer etablierten Industrieimmobilie
  • Gleichzeitige langfristige Rückanmietung in Verhandlung
  • Fortgesetzte Nutzung durch das Produktionsunternehmen
  • Transaktion im Zusammenhang mit geplanter Produktionserweiterung

Aktueller Arbeitsstand

  • Mietwirtschaftlichkeit und nachhaltige Miete festzulegen
  • Laufzeit und Sicherheitenpaket zu strukturieren
  • Technische, umweltbezogene und rechtliche Due Diligence erforderlich
  • Capex-Verteilung und Closing-Struktur zu definieren
EUR 3,4 Mio. sind eine indikative Bewertungsreferenz und kein bindendes Angebot. Aktuell werden weder feste Miete noch Rendite, Laufzeit oder Sicherheiten zugesagt. Weitere Offenlegung erfolgt ausschließlich in einem kontrollierten Prozess.

Passendes Investorenprofil

Langfristige Industrie- und Logistikimmobilieninvestoren mit Erfahrung bei Corporate-Sale-and-Leaseback, Mieterbonitätsprüfung und technischer Due Diligence in Zentral- und Osteuropa.

Ersten Fit-Check anfordern

Qualifizierte Investoren können ein anonymisiertes Erstprüfungspaket anfordern. Namensoffenlegung und Detailunterlagen bleiben der Prozesssteuerung vorbehalten.

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