Ausgewählte Investitionsmöglichkeit

Wohn- und Geschäftshaus in Fügen, Tirol

Fertiggestelltes Wohn- und Geschäftshaus in Fügen, Tirol, mit Wohnungen über Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Die Opportunität ist für Einzelverkäufe der Wohneinheiten oder eine mögliche Block-Sale-Diskussion positioniert.

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Asset-Typ

Wohnen / Gewerbe

Struktur

9 Einheiten

Positionierung

Fertiggestellte Immobilie

Verkaufslogik

Einzel / Block

Überblick

Die Investitionsmöglichkeit betrifft ein fertiggestelltes Wohn- und Geschäftshaus in Fügen, Tirol. Es kombiniert Wohnungen in den Obergeschossen mit Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss, Tiefgarage und flexibler Verkaufslogik.

Einheitenmix

2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit ausgewählten Zusammenlegungsmöglichkeiten

Gebäudekonzept

Wohn- und Geschäftshaus im alpinen Umfeld

Verkaufsstrategie

Einzelverkauf von Wohneinheiten oder ausgewählte Block-Sale-Diskussion

Lageprofil

Etablierter alpiner Standort mit ganzjähriger Wohn- und Lifestyle-Nachfrage

Investitionshighlights

Fertiggestelltes Wohn- und Geschäftshaus mit 9 Wohnungen über gewerblich nutzbarer Erdgeschossfläche.
Mix aus 2-Zimmer-, 3-Zimmer- und penthouseartigen 4-Zimmer-Wohnungen.
Ausgewählte Wohnungen können zu größeren Einheiten zusammengelegt werden.
Tiefgarage, Kellerabteile, Lift und ein barrierearmes Konzept sind bereits vorhanden.

Zentrale Lage in einem alpinen Ort, mit Nahversorgung in fußläufiger Distanz.
Bahn- und Busanbindung in kurzer Gehdistanz.
Niedrigenergie-Standard mit Fernwärme und Fußbodenheizung.
Vorbereitete gebäudeinterne Infrastruktur und attraktive Positionierung im hochwertigen Wohnsegment.

Einheitenüberblick

Der vorliegende Einheitenüberblick zeigt ein breites Produktspektrum, von kompakten Apartments bis hin zu größeren, terrassenorientierten Formaten. Details zu Preisen und Paketlogik können qualifizierten Parteien selektiv bereitgestellt werden.

Indikatives Produkt	Ca. Größe	Außenfläche
2-Zimmer-Einheiten	Ca. 47–48 m²	Ca. 7 m² Terrasse / Balkon
3-Zimmer-Einheiten	Ca. 62–69 m²	Ca. 14–17 m²
Kombinierte 4-Zimmer-Varianten	Ca. 117 m²	Ca. 24 m²
Penthouseartige 4-Zimmer-Einheit	Ca. 98,5 m²	Ca. 49 m² Terrasse

Technische Ausstattung & Positionierung

Gebäudestandard

Niedrigenergie-Konzept mit Fernwärme, Fußbodenheizung, Lift, Kellerabteilen und Tiefgarageninfrastruktur.

Nachfrageprofil

Starke alpine Mikrolage mit ganzjähriger Nutzbarkeit und Relevanz für Eigennutzer, regionale Käufer, lifestyle-orientierte Wohnnachfrage sowie ausgewählte Investoren mit Block-Sale-Interesse.

Weitere Informationen anfordern

Informationen auf Einheitsebene, Paketlogik und ergänzende Projektunterlagen können nach einer ersten Abstimmung selektiv zur Verfügung gestellt werden.

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