Off-Market-Wohnbauentwicklung in der Schweiz mit bewilligtem Bauprojekt, attraktiver Positionierung im Seeumfeld und klarem Exit über Einzelverkauf. Das Projekt ist als kompakte, gut nachvollziehbare Entwicklung mit einem Kapitalbedarf von rund CHF 4,5 Mio. und einer indikativen Laufzeit von rund 24 Monaten strukturiert.
Diese Investmentmöglichkeit betrifft eine kleinteilige Wohnbauentwicklung in einer attraktiven Schweizer Mikrolage im Seeumfeld. Das Asset verfügt über eine bestehende Baubewilligung für ein Boutique-Mehrfamilienhaus, profitiert von begrenztem lokalem Angebot und richtet sich auf den Einzelverkauf der Einheiten nach Fertigstellung.
Deutschschweiz
Boutique-Wohnbau / Eigentumswohnungsentwicklung
Einzelverkauf nach Fertigstellung
Development Financing / strukturierte Kapital-Lösung
Das Projekt ist als effiziente, klar strukturierte Wohnbauentwicklung in einer nachgefragten lifestyle-orientierten Lage positioniert. Die Größenordnung macht es insbesondere für Family Offices, private Investoren, unternehmerisches Kapital oder kleinere Real-Estate-Plattformen interessant, die eine gut verständliche Schweizer Residential-Opportunity suchen.
| Punkt | Indikativer Inhalt |
|---|---|
| Kapitalbedarf | Rund CHF 4,5 Mio. |
| Gesamtinvestition | Rund CHF 5,2 Mio. |
| Indikativer GDV | Rund CHF 6,3 Mio. |
| Projektstruktur | Kleinteilige Wohnbauentwicklung / Boutique-Mehrfamilienhaus |
| Anzahl Einheiten | 3 Wohneinheiten |
| Status | Bewilligtes Projekt / bereit zur Umsetzung |
| Laufzeit | Ca. 2 Jahre |
| Exit-Strategie | Einzelverkauf der Einheiten nach Fertigstellung |
Bestimmte Projektdetails sind für Teaser-Zwecke bewusst generalisiert. Weiterführende Unterlagen können nach Erstabstimmung und Vertraulichkeitsbestätigung selektiv zur Verfügung gestellt werden.
Das Asset ist in einem Marktumfeld positioniert, das durch hohe Wohnqualität, Lifestyle-Appeal und stabile Endnachfrage geprägt ist. Die Kombination aus Seeumfeld, begrenztem Angebot und attraktiver Wohnlage unterstützt eine differenzierte Verkaufsstory.
Es handelt sich nicht um ein großvolumiges institutionelles Portfolio-Investment, sondern um eine fokussierte Boutique-Development-Opportunity. Besonders relevant ist das Projekt für private Kapitalgeber, Family Offices und kleinere entwicklungsorientierte Investoren.
Ein detaillierterer Teaser, Sponsor-Background und zusätzliche kommerzielle Informationen stehen nach Erstqualifizierung und Vertraulichkeitsbestätigung selektiv zur Verfügung.
Burgmann Capital kontaktieren